روف گاردن چیست؟

روف گاردن یا حیاط روی پشت بام ها  در آپارتمان ها و ساختمان ها با طراحی بروز یکی از امکانات و امتیازات پر طرفدار برای خریداران ملک به حساب می آید.

روف گاردن  Roof garden یا فضای سبز روی پشت بام خانه ها در کل به محلی در خانه گفته میشود که فضای سبز بر روی سقف (چه پشت بام، چه حیاط و …) اجرا شده باشد و بستر کشت گیاه، در ارتفاعی بالاتر از سطح خاک زمین بر روی زمینه مصنوعی شکل گرفته باشد؛ مانند کف بخش  لابی ساختمان که سقف پارکینگ را تشکیل میدهد، یا کف حیاطی که بر روی پارکینگ شکل گرفته و امکان کاشت گیاه بر روی خاک طبیعی زمین محیا نباشد.

روف گاردن با انجام کاری مثل قراردادن چند گلدان روی پشت بام آغاز و به اجرای باغ و فضاهای سبزی همچون پارک ختم گردد. انتخاب نوع طراحی روف گاردن بستگی به عوامل متنوع مثل ، سازه ساختمان، کاربری، ویژگی های اقلیمی و حتی سلیقه شما دارد! عوامل ذکر شده در روش های گوناگون اجرایی به نام های روف گاردن گسترده، روف گاردن متمرکز و روف گاردن پرتابل و مدولار خلاصه میشوند.

از آنجا که مذاکره و فروش ملک نیازمند مهارت‌های بالا در این زمینه است، می توانید این امر را به املاک شکرالهی بسپارید تا بهترین گزینه برای خرید ملک در گلشهر کرج و مهرشهر کرج را برای ملک شما پیدا کرده

و در کمترین زمان ممکن و با مناسب ترین قیمت، ملک شما را به فروش برساند.

تعمیرات روف گاردن

به زبان  ساده و عامیانه روف گاردن گسترده شیوه ای است که در آن شما خواستار سطح گسترده سبز و به صورت واضح تر اجرای سطوح چمنکاری شده روی پشت بام هستید! در این کار بعد از اجرای ایزولاسیون و زیرسازی مناسب پشت بام و تعبیه خروجی آب، سطح بام جهت کاشت و تنظیم چمن آماده می باشد. اما در روش متمرکز میتوانید درختان و بوته های زیبا و سرزنده نیز به پشت بام اضافه کنید. به این شکل  که در این روش عمق کاشت بیشتری در اختیار شماست و اجرای باغچه ها به روش سنتی این امکان را در اختیار شما قرار میدهد.

مزیت استفاده از روش پرتابل یا قابل جابه جایی در اجرای روف گاردن نسبت به روش ثابت

اما نکته مهم در این دو روش این است که قبل از اجرای این شیوه روف گاردن خانه باید از مقاومت ساختمان در برابر بار مرده ایجاد شده در پشت بام مطلع باشید. آیا در محاسبات سازه ساختمان شما، بار غیر فعال یا مرده ناشی از اجرای باغچه ها و خاک سنگین اشباع شده در نظر گرفته شده است؟ اگر در این زمینه اطلاعاتی ندارید و از لحاظ امنیت و مقاومت سازه ساختمان خود در برابر میزان بار مرده ناشی از روف گاردن تردید دارید، بهترین راهکار برای ایجاد فضای سبز در پشت بام، استفاده از روش مدولار- پرتابل است.

در این روش به زبان عامیانه از گلدانهای ساده و فلاورباکس های آماده جهت اجرای روف گاردن استفاده می شود. گلدان ها با توجه به نوع مصرفشان، میتوانند سطح سبز گسترده و یا درختچه های زیبا و بلند داشته باشند. در واقع تفاوت این روش نسب به دو سبک قبلی، از لحاظ ظاهر و نما برجسته نمیباشد بلکه به لحاظ سازه ای، سرعت اجرا، امنیت، تنوع، مدرن بودن و … می باشد.

اما چرا داشتن روف گاردن جزو امتیازات ویژه در خرید ملک به حساب می آید

داشتن بخشی جذاب و متفاوت در پشت بام خانه که در زمان های مختلف برای تفریح و همچنین تغییر در روحیه افراد قابل استفاده است امتیازی عالی برای ملک در زمان خرید ملک به حساب می آید چه برسد که شما در شهری با آب و هوای خوب و در احاطه کوهستان ها زندگی کنید ، شهر کرج با چنین امتیازاتی در صورتی که خانه دارای روف گاردن باشد نمای بسیار زیبایی هم در شب و هم در روز به صاحب خود ارائه خواهد داد از این رو برای خرید ملک در کرج داشتن روف گاردن یک امتیاز بسیار ویژه خواهد بود ، هر چند که با توجه به آلودگی های فصلی هوا در شهر کرج روف گاردن نیز نمی تواند قابل استفاده باشد.

روف گاردن از چه زمانی به وجود آمد؟

روف گاردن در اصل باغی است بر روی پشت بام ساختمان، فضاهای سبز ساخته دست بشر در بالاترین سطح ساختمان های مسکونی و تجاری. این مناطق سرسبز که از گیاهان مختلف تشکیل شده اند به بهبود زیبایی ساختمان کمک می کنند. باغ های پشت بام مدت زیادی است که وجود داشته اند. مردم بین النهرین باستان در بالای زیگورات ها درختان و درختچه هایی پرورش داده اند. برخی از خانه های اروپایی در زمان های قدیم سقف هایی با چمن داشتند. و باغ‌های معلق بابل، یکی از عجایب هفتگانه جهان باستان، به داشتن باغ‌های طبقه‌بندی شده با پوشش گیاهی فراوان معروف است. تا قرن بیستم، داشتن یک باغ روی پشت بام مساوی با تازگی و ثروت بود. در دهه 1970، اولین بام های سبز ساخته و در خانه ها و موسسات تجاری نصب شدند. با توجه به مناظر شهری امروزی که متراکم است و فضای سبز کمتری دارد، مالکان مسکونی و معماران ساختمان بیشتر ترجیح می دهند باغ های روی پشت بام را توسعه دهند.